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青岛二手房成交量一周增近三成,挂牌均价1.8万元

二手房网签1131套,环比增加243套,周挂牌均价18041元/平方米。据房天下数据研究中心统计数据显示,5月第二周,青岛二手房网签数量环比上涨27.36%。新房住宅共成交3461套,较5月首周成交3098套增加363套。


青岛二手房成交量一周增近三成,挂牌均价1.8万元

据青岛网上房地产不完全统计,5月第2周(5月8日-5月14日)青岛二手房网签1131套,环比增加243套,环比上涨27.36%。对比去年同期(1492套)减少361套,同比下降24.20%;上周总签约面积为99104.35平方米,环比上上周(79820.29平方米)下降24.16%。


青岛二手房成交量一周增近三成,挂牌均价1.8万元

据房天下数据研究中心显示,截止到5月14日,5月份青岛二手房共成交2019套,对比4月份同期(4150套)减少2131套,下降51.35%;同比去年同期(2657套)减少638套,同比下降24.01%。进入五月份以来,日网签量均在三百套以下,相较以往下降明显,各区县网签量亦随之下降。值得关注的是,在上周区县网签量排名中,市北区网签308套,居首位;其次为黄岛区,网签195套;即墨市网签153套,位居第三位;其中即墨市近年来依托蓝色硅谷的优势,加之在建的地铁11号线带来的交通便利,使得越来越多的的刚需和改善型一族来此置业。


青岛二手房成交量一周增近三成,挂牌均价1.8万元

在成交价格方面,根据房天下数据研究中心显示,青岛二手房住宅周挂牌均价18041元/平方米。其中市南区28729元/平方米; 市北区21546元/平方米;崂山区30965元/平方米;李沧区17221元/平方米;城阳区10712元/平方米;黄岛区12374元/平方米。

在新房成交方面,上周青岛新房住宅共成交3461套,上上周成交3098套;上周成交面积387429.32 ,上上周成交面积344877.87 。从每日网签走势图来看,除了周日(5.14)之外,上周新房住宅每日成交量基本呈现平稳态势。上周中新房住宅成交量最高的一天是5月12日,当日成交量达到了534套。而5月14日的成交量为上周最低,仅成交383套。

据房天下数据研究中心统计显示,区域成交方面,上周挺进青岛新房住宅成交各区市排行榜三甲的分别是黄岛区、城阳区、即墨市。上周黄岛区成交716套,成交面积79388.31 ;城阳区成交635套,排名第二;即墨市成交557套,位居第三。

齐鲁晚报 齐鲁壹点记者 潘旭业